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看好杭州未来发展 “五大行”之一升级在杭业务体系

2018-08-26 网络整理

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第一太平戴维斯和高力国际、仲量联行、戴德梁行以及世邦魏理仕,被称为房地产顾问行业的“五大行”。

近日,第一太平戴维斯宣布其在杭业务将全面升级。第一太平戴维斯杭州公司总经理陈昆葳表示,此次业务升级,主要是因为看好杭州商业市场的未来发展。

数据显示,杭州写字楼市场在过去10年迎来快速增长。截至2018年6月末,全市甲级写字楼存量约199万平方米,过去三年中平均每年新增供应33.5万平方米。

承租客户中,来自专业服务类、金融和IT企业的需求依然强劲;来自房地产开发与建筑行业的承租量在近几年也明显增加。另外,联合办公品牌也开始逐渐转向甲级写字楼,这也将刺激写字楼租金的上涨。

据统计,,2018年上半年,杭州甲级写字楼租金约为人民币每平方米每天5.4元,同比上升3.4%。涨势主要源于钱江新城的出色租赁表现和写字楼市场的优质新增供应。

零售业务方面,杭州市场呈现出“去中心化”的局面。过去三年,零售业务新增供应约120万平方米,其中仅五分之一位于核心商圈。

“投资者对于杭州写字楼市场继续持乐观的态度,尤其是对于钱江新城板块和未来科技城等新兴板块。零售市场将会随着国际开发商的不断进入而进一步提升品质。”第一太平戴维斯市场研究部简可认为。