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南京鳳棲園樓盤“頂風作案”拒絕公積金貸款

2018-05-28 网络整理

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原標題:南京鳳棲園樓盤“頂風作案” 拒絕公積金貸款

  原標題:明明規定不得拒絕公積金貸款 南京鳳棲園樓盤竟公然“頂風作案”

  今年3月23日,南京公積金管理中心、建委、房產局等五部門聯合發文,規定開發商不得拒絕購房人使用住房公積金貸款,為公積金買房者“撐腰”。然而,近日有市民向揚子晚報96096新聞熱線反映,南京仍有部分樓盤頂風作案,諸如位於秦淮區龍蟠中路313號的樓盤鳳棲園就明確表示,他們不接受公積金貸款,讓買房人很“扎心”。記者實地調查發現市民反映屬實,而主管部門告訴記者,開發商無正當理由不得拒貸公積金,違者將被列入黑名單。

  想買房?隻能全款或純商貸

  市民王先生告訴記者,,他到城中的鳳棲園樓盤咨詢買房事宜,對該樓盤的地段和價格都比較滿意,但當問到能否使用公積金貸款時,卻被鳳棲園的售樓員明確拒絕,告訴他隻能全款買房或純商貸。對此,他很疑惑:“看好的樓盤卻不能使用低利率的公積金貸款,鳳棲園開發商的做法合理嗎?”

  帶著王先生的投訴,記者來到鳳棲園售樓現場探訪。一名銷售人員向記者介紹,鳳棲園已經是現房狀態,在售的戶型有130㎡、180㎡和320㎡三種,其中總價較低的130㎡戶型要求全款,另外兩種大戶型可以貸款買房。“貸款的話能使用公積金嗎?”記者詢問。“不接受。”該名銷售人員一口回絕記者,並補充稱,南京所有的新房都不可能接受公積金貸款。

  至於為什麼不給購房人使用公積金貸款,銷售人員給出的理由是:“公積金太慢、手續太復雜。”“公積金下款基本都要6個月以上,周期遠遠比商貸長得多,而純商貸隻要一個多月就能下款。”該銷售員稱。

  無正當理由不得拒貸,違者將被列入黑名單

  南京公積金貸款真的要等6個月才能下款嗎?記者撥打了南京住房公積金服務電話,一名工作人員表示,目前公積金貸款5年期以上的基准年利率是3.25%,根據南京最新的公積金政策,個人最高可貸50萬,夫妻可貸100萬,至於放款時間,隻要符合貸款條件的買房人申請資料准備齊全,從提交申請到審核結束,最多10個工作日,下款時間要看全市公積金的具體使用情況,但根本不可能有開發商說的那麼久。

  “我想買房但開發商不讓使用公積金貸款,該怎麼辦?”對記者的這個問題,南京住房公積金管理中心的工作人員表示,開發商不得阻撓、拒絕買房人選擇使用住房公積金貸款購房,如果開發商無正當理由卻拒絕購房人使用公積金貸款的,買房人可以通過南京市住房公積金服務熱線、政務熱線等渠道投訴舉報,住房公積金管理中心和房管部門將進行調查處理,違者將被列入嚴重失信類黑名單。(記者 宋南飛)

(責編:劉雅婷(實習生)、仝宗莉)