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半岛都市报

2019-04-26 网络整理

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齐抓共管,“袖珍小区”告别脏乱差 龙安新苑小区仅有73户,新业委会带来新气象 作者: 新闻    时间:2019年04月24日    来源:半岛都市报

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龙安新苑小区以往的小区环境。

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龙安新苑小区入口已井然有序。

文/半岛记者 王鹏 图由龙安新苑业委会提供

龙安新苑小区位于海口路与海龙支路中间,仅有8个楼座,共有73户,在金家岭街道辖区内,可谓是“袖珍型小区”。这个微型小区,户数虽少,矛盾却一直不少,曾一度处在“三不管”的境地,小区内曾垃圾成堆、枯树无人整理。2018年底,龙安新苑小区在金家岭街道及颐都社区的指导下,重新选出业委会,新业委会聘任新物业公司,小区内环境焕然一新,服务细致贴心,受到业主好评。半岛记者本期采访这个“袖珍型小区”的业委会主任和物业经理,探访这个小区的“变身”之路。
张皓焱是龙安新苑小区的居民,从2002年开始一直在这个小区居住,她对龙安新苑小区的变化有着亲身经历。张皓焱告诉半岛记者,在新业委会成立选出来之前,小区内过于脏乱,街道和社区曾安排崂山环卫的人员进小区给清理过一次。“街道和社区领导为我们小区操了不少心,多次到我们小区来,在新业委会成立过程中,给予很多指导。”2018年12月13日,在金家岭街道和颐都社区的指导下,龙安新苑小区经过业主投票,选出了新业委会成员,张皓焱被选为新业委会的主任。“我之前是外行,什么都不懂,业主们投票选我后,我一开始也有顾虑,担心做不好,社区书记开导我,业主对我都挺尊重的,我也很感谢他们。”张皓焱说起她初任业委会主任时的顾虑。
新业委会成立后,张皓焱与新业委会成员谈了不少于20家物业,很多物业公司都嫌小区太少、物业费较低,都不愿意接手。“我们是3月18日才选出物业公司,按照协议4月1日,安澜庭物业开始进驻小区,不过这个物业公司还不错,提前进来进行物业服务。”张皓焱说道。半岛记者了解到,安澜庭物业一直服务颐景园小区,颐景园小区与龙安新苑小区邻近,管理成本较低,现在物业费为每平方米1.45元,与周围小区相比,这个小区的物业费比较“亲民”。
安澜庭物业经理安澜庭物业告诉半岛记者,安澜庭物业进驻龙安新苑小区后,对小区的树木重新修剪了一遍,又栽植了一些苗木;消防栓重新试验,重新刷漆;楼道玻璃很久未擦,重新擦亮楼道玻璃;楼道原来的开关80%已坏,都已经换新;旧监控模糊,重新安装了33个摄像头,整个小区全覆盖。“我们进驻小区后,行动短平快,让居民马上感觉出来,与以前不一样,两天交物业费就收到超过60%。”安澜庭物业说道。半岛记者查看了物业进驻前的小区照片,通过对比,能明显看到曾经的脏乱差的小区已变得井然有序、焕然一新。